银行贷款利息怎么算

网友答案 1

  银行贷款利息是借款人从银行取得贷款,需向银行支付一定的报酬,这个报酬就是利息。利息=本金×利率×时间,利率用年利率,时间就用年(年数),利率用月利率,时间就用月(月数),利率用日利率,时间就用日(天数)。 一、正常贷款的利息计算 现在以银行贷款8000元、贷款利率为4.75%、按季结息91天为例,介绍正常贷款按季结息的计算方法是: 8000×4.75%÷360×91=96.06,这样计算的解释是:本金8000×(利率4.75%)÷360天×季度计算天数91天,具体意思是:本金×日利率×天数。 二、逾期贷款利息计算 现在以银行贷款8000元、贷款利率为4.75%、按季结息91天,已逾期91天,逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)执行利率是:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%,按季结息的利息计算方法是: 8000×(4.75%+4.75%×30%)÷360×91=124.87,这样计算的解释是:本金8000×(利率4.75%+加收4.75%的30%)÷360天×季度计算天数91天,具体意思是:本金×日利率×天数。  

银行贷款利息怎么算

网友答案 2

感谢邀请,银行贷款利率一年期贷款4.35,也就是说你通过银行贷款一年,100万一年需要付利息43500元,如果贷款3年以上利率4.75。100万一年利息47500元。这是官方的数据。

其实在实际贷款业务中,银行贷款利率就像商品的建议价格一样,银行实际操作中都需要上浮利息,抵押贷款目前利率都是上浮70左右,也就是一年期年化7.4。100万一年需要74000元利息。三年期每年需要付利息8.1,100万一年需要81000元。

希望我的回答有用,接地气

银行贷款利息怎么算

网友答案 3

银行的贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考,在其相应期限和利率基础上进行上下浮动的,银行实际发放贷款的利率为执行利率。

当前人民银行规定的贷款基准利率如下图所示:

贷款利率计算方式

每家银行不同的贷款品种和贷款期限,执行利率都有所不同。 其中最低利率为公积金贷款利率。

银行贷款执行利率计算方式:

执行利率=基准利率×(1+利率浮动值),其中利率如果下浮,就为负数。

前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣,比如85折,就为下浮15%,利率浮动值就为-15%,住房长期贷款执行利率就为4.165%。

当前,商贷普遍上浮20%的今天,利率浮动值就为+20%,住房长期贷款执行利率就为5.88%。

而各种消费类,经营类贷款,如果还款方式不同,利率执行情况也不同。

还款方式不同,利率也可能不同

等额本金或等额本息还款方式,各家银行给出的执行利率可能不算太高,有的可能基准利率上浮很小。很多人觉着这种方式利率低,主要原因是借款人每月需还本还息,银行可以更好的把控风险,对于借款人来说资金利用率并不高,但银行还可以将每期收回的本金再次利用赚取利息。

分期付息一次性还本或者到期一次性还本付息的还款方式,由于到期才归还本金,对于银行来说,本金风险大,利率也相应会高一些。但是对于借款人来说,虽然利率会高,其实这种方式资金利用率是最高的,只需要按时还息,到期利随本清就好。

以上是我作为银行从业者,给大家的一些分析解答。如有贷款利率方面的问题,可以私信我。

银行贷款利息怎么算

网友答案 4

你好,我是昇财经,12年银行工作的老腊肉,带你算清银行各种账。

执行利率

我们平常所说的银行贷款利率,其实有个专业的名字叫做执行利率,它是根据央行下发的基准利率和商业银行执行的浮动比例共同决定的。其计算公式为:执行利率=基准利率*(1+浮动比例%)。

比如说目前央行下发的基准利率中,五年以上的贷款基准利率是4.9%,如果浮动比例是下浮15%,那么执行利率就是4.9%*(1-15%)=4.165,如果浮动比例是上浮10%,那么执行利率就是4.9*(1+15%)=5.35%。

各商业银行可以根据自身情况制定有个性化贷款条件,其中就包括执行利率和首付比例,当然也要在允许范围内。

如何确定贷款利率

首先在你申请贷款时,银行工作人员会跟你说明该银行目前浮动比例(根据你的情况,如一套还是二套,资质情况等),如果你同意,那么就申请,不同意就换一家,但最后利率要以审批为准,不一定是你申请时的,这一点因为放款时间长确实有发生变动的案例,一切以合同为准。

以上,就是贷款利率的计算方法和相关说明,如有不明事宜可留言沟通。

银行贷款利息怎么算

网友答案 5

这个要具体到看是什么类型贷款了。对个人来说简单就是房贷和非房贷,对一般客户来说房贷还款就是在等额本金和等额本息之间选择,具体的利率计算公式可以百度,这里就不复制了。

直白就是等额本息是每个月还款额(本金+利息)始终保持不变,而等额本金就是每个月还款额中保证所归还的本金是一样的,但是每期的还款总额呈逐月下降(比如不管每个月还3000还是4000,其中归还的本金都是2500,剩余的算归还利息)。

对于非房贷,一般1年以内的可以选择按月或者按季归还利息,到期归还本金。这时利息计算比较简单,每月利息就是本金乘以利率除以12,要是按季还息就乘3即可。

对于房贷中,针对特殊客户需求或者大额房贷,还有组合贷款,气球贷等特殊产品,适用情况不多,具体就不多阐述。

银行贷款利息怎么算

网友答案 6

贷款一般有两种形式,等额本息和等额本金,都属于分期还款方式,短期的也可以一次性还本付息还款。

贷款我们一般最关心的是贷款利息了,那么决定贷款利息的三大因素有:贷款金额、贷款期限、贷款利率

贷款利息的计算:

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*其中,

日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=月*30天+零头天数(如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天)

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

注意:平时央行公布的贷款基准利率均为年利率

等额本息和等额本金的计算方法:

等额本息计算公式:

〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金计算公式:

每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

网友答案 7

多了解,多对比 是最好的 ,当时就是一时冲动交了钱,利息是5.39%,朋友同一个月买的,只有3%多,利息隔了17万 ,哎

网友答案 8

聆听敬亭山来了。专注房产,金融解答

银行贷款利率怎么算得。银行实力贷款利率为执行利率,是根据中国人民银行(简称央行)发布的基准利率为基础,商业银行通过上浮或者下调得到的最终利率。

银行贷款利率=基准利率×(1+浮动比例)

就拿房贷而言:国家基准利率4.9%不变的前提下。前几年房市不景气,众多银行都是下调利率10%。

银行执行利率=4.9%×(1-10%)=4.41%

现在房市大热,银行上浮了利率。同样上浮也是10%。

银行执行利率=4.39%×(1+10%)=5.39%

当然每个银行浮动比例不一样,由于国家政策的影响,公积金贷款利率最低,商业贷款利率较高,如果是二套房的贷款利率更好。视情况而定。

如果是其他类型的贷款,就要根据贷款人,贷款用途,贷款人的个人资质就行审查,得到贷款利率。一般较高。

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网友答案 9

去银行做的话直接问银行啊,中介一般会给你算综合利息,总利息÷贷款总额÷期限,这就是抵押经营贷利率上浮30%,算出来为什么综合利息3厘(等额本息还款),建议下载一个房贷计算器

网友答案 10

这个要看是哪一种,利息不一样的差别很大,而且不同银行也不一样。建议具体到柜台询问最准确。

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