遇到黑中介有什么解决办法

网友答案 1

解忧智慧堂资深成长导师耶西为您解答,如果对您有帮助,可以关注私信。

碰到黑中介,唯一的解决途径就是通过法律打官司,这样避免被浪费自己的时间处理一些没意义的环节,直接用法律维权就好。如果自己有抱负的心理,还请调整自己,即使没有监控做了一些不法行为,也是不利于自己解决问题的,比如给中介破坏、对人员造成伤害等,让有理的自己也没有了优势。所以还是打官司比较好。

打官司的话,有两种选择:

一、请一个律师,但一定是熟知的或者有名气的。

二、不请律师,自己去网上下载诉讼书的模板,准备一些基本资料就可以去法院起诉了,这块涉及的费用没多少。

我是推荐第二种选择的,但如果自己完全不懂或者没办法操作,那就请一个律师了。把握一个原则,能节约就节约,能解决就解决。针对起诉的相关工作,尤其中介的公司注册地(如果不知道可以把公司名字输入“企查查”去看一下登记),还有这个公司被管辖的范围负责机构及相关的诉讼法院。

想打赢官司最重要的就是提供证据,越多的证据越容易成功(鸡毛蒜皮的小事,比如门坏了、玻璃碎了等都没有意义,更不能作为证据)。

有两个关键点要把握:中介费和押金。

这两个关键点也需要把控,比如中介合同的相关条款,是否有权益保护;押金的收据证明;都要收拾好,必要的时候拍照、录音、录像,避免让自己受到伤害。

每个人都有能力维护自己的权益,只要把合同书、签约书、押金证明、签订文件等收集好,才有可能成功。如果发生的事情,没有证据,就要下功夫,把证据收好,才有说服力,才能打赢官司,否则,只能当做人生的体验了。

遇到黑中介有什么解决办法

网友答案 2

这个问题我的回答是:

一、对他人推荐的各种有关经济交易的事情,要做认真、细致、全面的考察。再做是否参与运作其中的决定。

二、既使是最知近的朋友和亲人邀请您参与一些“挣大钱”的活动,您也要保持清醒头脑,千万不能感情用事去上当受骗。

三、您说的“黑中介”,他没有明显标签。所以人们一定要心明眼亮,明察秋毫,让自己杜绝参与“经济犯罪”、减少糊里糊涂错上贼船上当受骗。

四、无欲则刚,知足常乐。自强自律,追求正能量精神生活。选择性交朋友,“近朱者赤近墨者黑”,不要接触“黑中介”那些人群,洁身自爱。如意外上了“黑中介”的当,您可求助国家有关部门给予您保护,你懂的。

个见,仅供参考。

[祈祷][祈祷][我想静静][我想静静]

遇到黑中介有什么解决办法

网友答案 3

一、5招辨别黑中介

买房时要做到看、问、要、忌、报,选择中介时,一定要谨慎,如果遭到欺骗,要及时投诉举报。

“一看”:进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。

“二问”:询问工作人员是否持有房产中介从业资格证。

“三要”:交纳费用后一定要记得索取凭证,否则事后无凭无证维权无门。

“四忌”:切忌轻信路边以及小道信息,对内容不详、价格又极低的房源,不要相信。

“五报”:在购买二手房遭受“黑中介”欺骗的,应及时投诉举报。

二、选择中介公司有技巧

购房者在选择中介公司时,也要多加留意,以免发生不必要的麻烦,主要有以下注意事项:

1.选择中介公司时,最好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

2.签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签字盖章。

3.在选择房源时,不要只盯低价格,不要仅听房产中介天花乱坠的介绍,最好能自己去看看房屋的具体情况,包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。商讨价格时,最好能跟卖方本人见面,知道对方的价格底线,避免中介吃差价。

4.交定金和签订买卖合同时,最好三方同面,一起商定合同的细节,对如何交房款,是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定,按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间,对房主何时过户和交房,三方都要达成一致意见,避免日后起纠纷和冲突等等。

5.中介费最后付清。从多次发生的房产纠纷来看,购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费,并要在合同书中写清楚。

三、租房时与中介打交道的智慧

1.租房子肯定不是只为白天住,所以晚上一定要来看看,大多数看房都集中在白天,晚上小区环境很重要,如果小区晚上楼道没电,你根本不知道!白天人们都在上班,晚上才是小区真正的面貌。

2.中介带你看房子,看见自己满意的房子了,一定不要表现出自己很喜欢!淡定的告诉中介这房子还行,询问最低价。

3.按时交房租,不然可能面临一天一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期,三天内不通知,故意到第4天才通知。大家要长心眼。

4.签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时,放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他们修,一般合同中有保修一个月。

网友答案 4

不与塔嫩发生任何的关系

网友答案 5

目前国内的中介行为规范很多,也看出来对中介行业的重视。如果真的有黑中介存在,建议大家借助法律手段来维护权益。有违规的行为,拨打市长热线或者建伟的投诉客服,短时间会有回应的。

网友答案 6

报警,打击,取缔。

网友答案 7

社会上不合理的多了,如:侵贪集体财产和土地,在所谓的转资中,还不是权钱交易,有的乡村几千万的家业就凭村里的一纸转让合同就到了某某人的手中,以后,这个人就成了大地主,大资本家,终生可不劳而获,黑中介只是一个方面,官员腐败才出了这些怪事,要推翻的地方多了。

网友答案 8

根据自身情况调查取证起诉

网友答案 9

只要认为是黑的!简单!举报!

网友答案 10

很多情况下,黑中介的套路是可以预防的,大家可以通过一些简单的判断来辨别,如果发现有问题,则不必继续。应对方法如下:

(1)在看房时,首先应对中介的身份进行确认,正规中介都需要持证上岗,可要求其出示相应证件,如:工商营业执照,房屋经纪机构备案证书,经纪人员资格证书。

(2)弄清房屋具体情况,是否存在产权纠纷?是否存在转租?租期是多久?最好要求中介拿出房屋相关信息的真实证照,以便核实。

(3)仔细阅读合同,尤其在违约部分应仔细查看,如发现有不妥之处及时沟通。如遇中介威逼利诱,请取证留存。

下面是一些租房时黑中介的惯用套路:

(1)骗定金、房租

有些黑中介带你看房,如果你决定租下,就告诉你不收中介费,但要收取一两百的定金表示诚意,交完诚意金等到你要搬进去的时候就再也联系不上人了。在这里大家要注意:

·没有实地看房千万不要轻易付费。正规中介是不会要求租客在成交之前要求承租人支付任何费用的。

·在看房时要注意查看出租人的相关证件,若出租人是房主,要看他的身份证与产权证上的信息是否能对应上;若不是房主,除了身份证,还应检查他与房主的合同或者房主的委托书,然后将证件拍照保存。

·支付定金须要求对方写收据,转账记录截图保存。

(2)网上发布虚假信息

现在大部分年轻人租房时都会选择先在网上看一看,通常网上能看到的房源大部分都是由中介发布的,有些黑中介会上传非常漂亮的房源图片骗取房客联系,实地看房时则会以房屋已出租为由,带你看其他房源。如果出现这种假房源的情况,可以在对应平台进行举报。

Top